SEDESU no localiza autorización ni solicitud de impacto ambiental para “Casas del Bienestar” en Estación Bernal
Tequisquiapan, Qro.- Vecinos de la colonia Estación Bernal y zonas aledañas hicieron llegar a Voz y Testimonio una respuesta oficial de la Secretaría de Desarrollo Sustentable del Gobierno del Estado de Querétaro, en la que se informa que no fue localizada autorización ni solicitud de Impacto Ambiental relacionada con el proyecto habitacional “Casas del Bienestar”, previsto en el terreno identificado como “La Bola II”, ubicado sobre avenida Azucenas sin número, en el asentamiento humano La Estación Bernal.
El documento, emitido dentro del folio de Atención Ciudadana CDC-01121-2026, está firmado por Lina Guerrero López, Supervisora de Desarrollo Ecológico, y responde a una denuncia ciudadana presentada por vecinos, representantes de organizaciones deportivas, ejidatarios y ciudadanos interesados.
De acuerdo con la propia respuesta, los ciudadanos manifestaron su inconformidad por la ejecución del proyecto habitacional y solicitaron copia certificada de los estudios de Impacto Ambiental validados. Sin embargo, la autoridad estatal señaló textualmente que, tras una revisión en los expedientes de la Secretaría de Desarrollo Sustentable, “no se encontró autorización o solicitud de Impacto Ambiental del proyecto arriba referido”.
El dato cobra relevancia porque el proyecto ha generado inconformidad entre habitantes de Estación Bernal, quienes se han opuesto a la construcción de un complejo habitacional de más de 250 viviendas en la zona, de acuerdo con publicaciones previas sobre el conflicto. (OEM)
El antecedente público señala que el desarrollo fue anunciado como parte del programa de vivienda para personas sin seguridad social, con un predio de alrededor de cinco hectáreas destinado para la edificación de casas. (OEM) Posteriormente, el presidente municipal de Tequisquiapan, Héctor Magaña, ha sostenido públicamente que defenderá el proyecto y que ha tenido acercamientos con vecinos para informarles sobre el tema. (OEM)
La respuesta de SEDESU abre una nueva línea de cuestionamiento: si el proyecto ya se promueve, se defiende públicamente y forma parte de una propuesta habitacional de impacto urbano, ¿por qué no aparece solicitud o autorización ambiental en los expedientes estatales?
De acuerdo con la información pública de la propia SEDESU, los proyectos de obras públicas o privadas que puedan causar desequilibrios ecológicos requieren Evaluación de Impacto Ambiental y autorización previa; además, entre los proyectos sujetos a este trámite se incluyen fraccionamientos, unidades habitacionales y nuevos centros de población. (queretaro.gob.mx)
Vecinos involucrados consideran que esta respuesta fortalece su exigencia de transparencia y claridad antes de que el proyecto avance. El documento no cancela por sí mismo la obra, pero sí deja sobre la mesa una duda central: ¿con qué permisos ambientales se pretende sostener el proyecto habitacional en Estación Bernal?
Hasta el momento, los habitantes piden que se aclare el estado jurídico, ambiental y social del terreno, así como el destino que originalmente tenía ese espacio, el cual, según han señalado, también ha sido vinculado con actividades comunitarias y deportivas.
En este contexto, la discusión ya no se limita a estar a favor o en contra de la vivienda social. El punto central es si el proyecto cumple con los permisos, estudios y procedimientos necesarios antes de intervenir una superficie de más de 51 mil metros cuadrados en una zona habitada.
La vivienda digna es un derecho, sí; pero también lo son la legalidad, la transparencia, la consulta ciudadana y la protección ambiental. Y cuando un proyecto público llega sin documentos claros, la confianza ciudadana empieza a construirse sobre terreno flojo.
